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富興世界金融中心

寫字樓建筑面積:70-2000平 ? ? ? ? ? ? ?銷售均價:18000元/平

開福區芙蓉中路與湘雅路交匯處東北角
選址顧問:

陳先生

電話: 15874137080
房源信息 發布時間: 2014-06-11

富興世紀金融中心在售19—200㎡富興金鋪,均價140000元/平。

富興世界金融中心

富興世界金融中心

  • 辦公樓,會議,其他,

  • 服務場地:
  • 光纖/寬帶網絡,多媒體會議室,專業物業,公共廣告位,中央空調,停車場,生活超市,

  • 功能配套:
  • 商務旅游,公關禮儀,企業宣傳,廣告策劃,形象展示,車輛服務,信用擔保,

  • 服務項目:
  • 物業費折扣,免費WIFI,停車優惠,其他,

  • 優惠政策:
  • 小學,中學,醫院,衛生服務站,商業中心,五星級酒店,餐飲,公交站,地鐵,

  • 周邊配套:
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  • 行業新聞
  • 找房攻略
  • 更新時間: 2019 - 10 - 08
    曾有位外國作家在自己的飲食著作中提出:你只應該吃你奶奶認為是食物的東西,那才是健康的食物。這打擊的范圍可不小,因為奶奶們對漢堡、奶茶、烤冷面等許多當下流行的食物通常都不太認可。更具挑戰的是,現在又流行起一種叫“人造肉”的食物,那是什么東西?隨著國外的人造肉漢堡和國內的人造肉月餅相繼問世,人造肉的掃盲科普工作迫在眉睫。事實上,現在國內已經有一些科研人員盯上了這一領域,北京工商大學食品學院副教授李健是其中之一。李健除了在學校的實驗室里搞研發,還為深圳一家人造肉企業研究產業解決方案。他表示,圈內不太喜歡“人造肉”這個稱呼,從專業角度講,他們研究的是“植物肉”,也就是想辦法把大豆、豌豆等植物,變得越來越像肉。要把豆類變成“肉”,任重而道遠。目前無論國內外,都還處于“第一代”植物肉研發階段,簡單來講,也就是能把豆類勉強變成接近“肉碎”的食物。但即便只是“肉碎”,也需要費幾番周折。深圳這家人造肉企業的創始人之一吳雁姿告訴記者,最起碼需要解決風味、組織結構、顏色、植物蛋白吸收率和價格方面的問題。其中,前三項是當務之急。風味就是味道,這是李健研究的重點。他解釋,所有物質都可以解析成分子,肉是由數百種分子組成的。它之所以有肉味兒,是因為它具有某些“肉味”分子。而大豆等植物中也有這些成分,所以科學家需要把大豆的蛋白水解、進行熱反應,找到植物中的“肉味”分子,并激活它。除此之外,還必須鑒定出“豆味”分子,并且想辦法掩蓋它。再者,調味的香料也不可少。然后是組織結構,它直接影響食物的口感。李健介紹,肉的蛋白是纖維狀的,因此吃起來“有嚼勁”,而大豆的蛋白是球狀的。所以想要把大豆做成肉的口感,必須改變其蛋白的構造,把球蛋白變成拉絲蛋白。吳雁姿告訴記者,前兩項工作是在特制的擠壓機里完成的。除了風味、口感的配方,在植物肉生產的鏈條中,擠壓機研發技術也是核心技術之一。從擠壓機里出來,大豆就被打造成了“肉碎”的...
  • 更新時間: 2019 - 10 - 08
    中國第一款“人造肉”9月份上市,將被用于制作“植物肉月餅”,仿老上海的鮮肉月餅,為人們在中秋節前提供了一種新鮮的選擇,你會吃嗎?隨著漢堡王宣布在美國7000家門店都能買到“人造肉漢堡”起,“人造肉”這一話題接連不斷的迎來熱潮。但要回歸到在大眾視野眼中的火爆之初,美國人造人品牌Beyond Meat在股市上的瘋狂表現是主要原因。Beyond Meat背后投資者相當亮眼,個人投資者包括比爾·蓋茨、萊昂納多·迪卡普里奧、Twitter的聯合創始人埃文·威廉姆斯和比茲·斯通,以及麥當勞前任CEO唐·湯普森等。現在國內也一樣有人造肉公司開始涌現,最快9月份就能用它來制作月餅。據長江日報報道,北京工商大學食品與健康學院副教授李健實驗室團隊與植物肉品牌“珍肉”合作研發的中國第一代“人造肉”產品預計9月首次上市銷售。報道中,植物肉初創公司“珍肉”即將推出的“植物人造肉月餅”仿制老上海鮮肉月餅。并且已邀請很多老上海市民進行對比測試,大多數品嘗者分辨不出二者區別,而其主要原材料來自于大豆蛋白和碗豆蛋白。除了口味與真肉接近,“零膽固醇”也成為另一賣點。從海外留學回來的年輕創始人呂中茗告訴長江日報記者:“我們品牌今年剛剛創立,希望能夠制造出一些符合國人口感的植物肉產品,最重要遵循的原則是美味。我們強調5D的仿真概念,從色香味、口感、聲音等全方位仿真動物肉。聲音很多人不理解,其實在中餐烹飪時,煸肉片、炸魚會有哧啦哧啦的聲音,非常刺激人的食欲。希望我們純植物源的產品,能夠在這五個層面高度仿真。”中國植物性食品產業聯盟秘書長薛巖向長江日報記者表示,人造肉的量產,對于人類可持續發展有重要意義。聯合國預測2050年全球人口將達96億左右,如果仍按照現在的飲食方式尤其是肉制品消費習慣,地球上的肉制品不足以保證將近100億人口的消費需求。從食品安全方面去考量,植...
  • 更新時間: 2019 - 10 - 08
    當地時間2019年10月7日,德國巴伐利亞州巴德比爾恩巴赫鎮,當地舉辦媒體活動,允許參加者體驗無人駕駛小巴士。經過兩年的試點階段,德國鐵路公司決定在當地火車站和市中心之間的兩公里路線上運營該無人駕駛巴士,這也是當地第二輛此類型巴士。當地時間2019年10月7日,德國巴伐利亞州巴德比爾恩巴赫鎮,當地舉辦媒體活動,允許參加者體驗無人駕駛小巴士。經過兩年的試點階段,德國鐵路公司決定在當地火車站和市中心之間的兩公里路線上運營該無人駕駛巴士,這也是當地第二輛此類型巴士。當地時間2019年10月7日,德國巴伐利亞州巴德比爾恩巴赫鎮,當地舉辦媒體活動,允許參加者體驗無人駕駛小巴士。經過兩年的試點階段,德國鐵路公司決定在當地火車站和市中心之間的兩公里路線上運營該無人駕駛巴士,這也是當地第二輛此類型巴士。當地時間2019年10月7日,德國巴伐利亞州巴德比爾恩巴赫鎮,當地舉辦媒體活動,允許參加者體驗無人駕駛小巴士。經過兩年的試點階段,德國鐵路公司決定在當地火車站和市中心之間的兩公里路線上運營該無人駕駛巴士,這也是當地第二輛此類型巴士。當地時間2019年10月7日,德國巴伐利亞州巴德比爾恩巴赫鎮,當地舉辦媒體活動,允許參加者體驗無人駕駛小巴士。經過兩年的試點階段,德國鐵路公司決定在當地火車站和市中心之間的兩公里路線上運營該無人駕駛巴士,這也是當地第二輛此類型巴士。(來源:中國青年網)
  • 更新時間: 2018 - 05 - 01
    3月下旬以來,各地堅持“房子是用來住的,不是用來炒的”的定位,從本地實際出發不斷出臺區域性“限購、限價、限貸、限售、限商”等差別化調控政策。但隨著調控的深入,部分調控政策出現了不夠精準化、精細化的弊端,當前亟需進一步細化包括搖號、信貸、稅收等在內的一系列差別化調控政策,以滿足首套剛需、支持改善需求、遏制投機炒房。眼下部分熱門區域在“限價”調控下,新房和二手房價格倒掛現象嚴重,一些新房每平方米售價竟然比周邊二手房便宜一兩萬元。開發商惜售心態加劇,新房供應量隨之減少,供需日趨失衡,不斷陷入惡性循環。面對動輒上百萬元的巨大獲利空間,各路炒房族蠢蠢欲動,假離婚、買賣房號等十八般武藝齊上陣。更有甚者,為了獲得購房資格多次假離婚、多次參與搖號,一旦購到新房后再復婚并將房子過戶給妻子或丈夫,然后再假離婚、復婚,周而復始,樂此不疲。面對動輒幾千人搶幾百套房子的場景,真正的剛需族只能望房興嘆。浙江杭州4月實施的購房搖號新政,剛需族紛紛為之點贊。此次購房搖號被業內稱為“史上最嚴搖號新政”,其最大亮點就在于差別化調控的精準化、精細化:向“無房家庭”傾斜,打擊“假離婚”購房現象。杭州新政明確“無房家庭”范圍為,不含未婚、2018年4月4日后離異單身以及2018年4月4日后因自有住房交易產生的“無房家庭”。此舉既限制了試圖通過“假離婚”購房的家庭,又較好地分層甄別出了不同的購房群體,大大保障了剛需購房族的權益。杭州新政對治理市場亂象開出了較好的藥方,在一定程度上可以遏制投機炒作和違規行為,為剛需族創造了一個相對公平的購房環境,讓房子真正回歸居住屬性。可以說,搖號政策只是當前供需失衡狀態下政府采取的無奈之舉,但注重差別化調控的精準化、精細化,是構建房地產長效機制的應有之義,與“房住不炒”基調是一致的。當然,調控的精準化、精細化不應止于搖號政策,還應囊括信貸、稅收等涉及房地產市場的各個方面。其實,在精準...
  • 更新時間: 2018 - 05 - 01
    近日,中國證監會、住房城鄉建設部聯合發布的《關于推進住房租賃資產證券化相關工作的通知》(以下簡稱《通知》),鼓勵專業化、機構化住房租賃企業開展資產證券化。優先支持大中城市、雄安新區等國家政策重點支持區域、利用集體建設用地建設租賃住房試點城市的住房租賃項目及國家政策鼓勵的其他租賃項目開展資產證券化。《通知》指出,重點支持住房租賃企業發行以其持有不動產物業作為底層資產的權益類資產證券化產品,積極推動多類型具有債權性質的資產證券化產品,試點發行房地產投資信托基金(REITs)。租房市場升溫拉動金融需求在通知發布當天,由華泰證券資管擔綱管理人的華泰佳越—中南寓見資產支持專項計劃(簡稱“中南菩悅浦寓類REITs”)獲深交所評審通過,成為國內首單由專業化機構托管的長租公寓類REITs。中南菩悅浦寓類REITs物業資產為浦寓集中式公寓,位于上海虹橋商務區輻射板塊,由中南菩悅投資并持有,通過集中化、規模化運營,提升租賃住房品質,滿足了居民多層次居住需求。業內人士認為,中南菩悅浦寓類REITs的順利通過,對加快推進租賃住房市場建設具有非常積極的示范效應。相關研究員表示,對于住房租賃市場整體而言,仍需要更加全面、系統的長期資金融通渠道。從長期來看,建議加快房地產投資信托(REITs)立法,建立中國的房地產投資信托市場。中南菩悅浦寓類REITs的成功發行背后,是多地租房市場的明顯升溫。有關研究院近日發布的《2018年一季度住房租賃市場報告》便顯示,多地租房市場3月出現明顯升溫。對比春節前半個月(1月31日-2月14日),春節假期結束后的半個月內,北京、上海、廣州、深圳的租房需求分別增長了179%、188%、253%和283%。中國房地產業協會會長劉志峰在某論壇上透露,2017年我國住房租賃市場租金規模約為1.3萬億元。房地產相關研究院也發布報告稱,未來十年房屋租賃市場規模增量空間將達到3萬億元。...
  • 更新時間: 2018 - 04 - 28
    警惕!這樣的“業主群”會套取你的個人信息!新華社廈門4月27日電(記者顏之宏)記者從福建省廈門市反詐騙中心核實了解到,近日,廈門小區樓道內頻現“二維碼掃碼加入業主群”的布告通知,經核實,這些微信群并非“正經”的“業主群”。廈門市反詐騙中心提醒廣大群眾,來路不明的“業主群”有套取用戶信息的風險,千萬不要隨意加入此類“業主群”。據廈門市反詐騙中心民警洪恒亮介紹,廈門某小區最近正好要成立業委會,熱心的業主也正張羅著組建業主微信群,大家陸續通過掃群二維碼、互相推薦的方式進群。但在4月22日,有人發現小區的各個樓道、電梯里突然張貼了“關于加入XX小區業主群的倡議書”,倡議書末尾有群二維碼,并要求業主進群后必須修改昵稱“X樓+X室+姓名”。之后,確實有不少小區業主加入了這個假業主群,甚至出現假業主群的人數一度超過真業主群人數的情況。據不少加入假業主群的業主反映,進入該群后,群里不斷發送各種推銷廣告等信息,根本沒有涉及組建業委會的事宜。經過核實,小區黨支部和物業發布緊急聲明,宣布這個所謂的“XX生活交流群”是假冒業主群。廈門市反詐騙中心民警分析,不法分子組建該假冒“業主群”,可能有以下三個目的:一、在群內推銷廣告:這可比挨家挨戶去發放傳單、推銷廣告方便得多,成本也小得多;二、獲取小區業主信息:根據“入群要求”,一旦業主將昵稱修改為“房號+姓名”,對方就輕松獲取業主的個人信息,之后可能從事如詐騙等非法活動;三、群內發送附帶病毒的鏈接、紅包:在取得業主信任之后,不法分子會在群內發送附帶病毒的鏈接、紅包等,業主一旦點擊,可能引起手機中毒,進而手機內信息被竊取,甚至導致手機綁定的銀行卡內錢款損失。民警提醒廣大群眾,不要隨意掃描不明二維碼,不要添加陌生微信好友、加入陌生微信群,更不能隨意點擊不明鏈接等,以免造成財產損失。作為小區管理者,應負起監督責任,一旦發現可疑“二維碼”,及時出面澄清、處理。
  • 更新時間: 2018 - 04 - 28
    4月27日,中國人民銀行、銀保監會、證監會、外匯管理局聯合發布《關于規范金融機構資產管理業務的指導意見》。《意見》厘定了相關概念,分別從投資范圍、杠桿約束、信息披露等方面對金融機構作了相關要求。《意見》明確,資產管理業務是金融機構的表外業務,金融機構開展資產管理業務時不得承諾保本保收益。出現兌付困難時,金融機構不得以任何形式墊資兌付。金融機構不得在表內開展資產管理業務。金融機構發行和銷售資產管理產品,應當堅持“了解產品”和“了解客戶”的經營理念,加強投資者適當性管理,向投資者銷售與其風險識別能力和風險承擔能力相適應的資產管理產品。金融機構開展資產管理業務,應當具備與資產管理業務發展相適應的管理體系和管理制度,公司治理良好,風險管理、內部控制和問責機制健全。金融機構運用受托資金進行投資,應當遵守審慎經營規則,制定科學合理的投資策略和風險管理制度,有效防范和控制風險。金融機構代理銷售其他金融機構發行的資產管理產品,應當符合金融監督管理部門規定的資質條件。未經金融監督管理部門許可,任何非金融機構和個人不得代理銷售資產管理產品。金融機構應當向投資者主動、真實、準確、完整、及時披露資產管理產品募集信息、資金投向、杠桿水平、收益分配、托管安排、投資賬戶信息和主要投資風險等內容。主營業務不包括資產管理業務的金融機構應當設立具有獨立法人地位的資產管理子公司開展資產管理業務,強化法人風險隔離,暫不具備條件的可以設立專門的資產管理業務經營部門開展業務。金融機構應當按照資產管理產品管理費收入的10%計提風險準備金,或者按照規定計量操作風險資本或相應風險資本準備。此外,金融機構對資產管理產品應當實行凈值化管理,凈值生成應當符合企業會計準則規定,及時反映基礎金融資產的收益和風險,由托管機構進行核算并定期提供報告,由外部審計機構進行審計確認,被審計金融機構應當披露審計結果并同時報送金融管理部門。
  • 更新時間: 2018 - 04 - 27
    距中共中央政治局提出“要推動信貸、股市、債市、匯市、樓市健康發展”僅一日之隔,中國證監會與住房城鄉建設部聯合發布《關于推進住房租賃資產證券化相關工作的通知》(以下簡稱“《通知》”),成為“五市場同提”后最快出臺的第一個跨市場政策。在過去的2017年里,在“房住不炒”的核心思想指導下,圍繞住房租賃市場發展,從中央到地方各層面集中出臺各種支持政策。中央層面尤以2017年7月份九部委聯合發出《關于在人口凈流入的大中城市加快發展住房租賃市場的通知》為最,文件明確選取廣州、深圳等12個城市作為首批開展租賃試點單位,要求加快發展住房租賃市場,推進“房地產投資信托基金試點”。此外,各省市也分別制定住房租賃政策細則,從土地供給、金融、財政等方面給予支持。2017年一季度,廣東、云南、湖北三省辦公廳分別出臺實施意見,提出支持住房租賃市場發展,加大政策支持力度,加強住房租賃監管;年中,江蘇省住建廳發文,選擇南京、蘇州、無錫、常州等部分城市開展培育和發展住房租賃市場試點工作;北京住建委發文明確住房租賃行為規范,加強市場主體監管,提升住房租賃服務水平;深圳市政府辦公廳則發布文件,提出健全以市場配置為主、政府提供基本保障的住房租賃體系。據媒體統計,截至目前,有超過20個省份、累計50個省市出臺了有關住房租賃的政策內容。與此同時,資本市場層面支持住房租賃發展的探索也在不斷進行。2017年10月23日,國內首單央企租賃住房REITs-中聯前海開源-保利地產租賃住房一號資產支持專項計劃,在上海證券交易所審議通過;同年12月14日,中國首單長租公寓資產類REITs-新派公寓類REITs在深圳證券交易所掛牌;今年2月13日,“招商創融-招商蛇口長租公寓資產支持專項計劃”在深交所成功完成首期產品發行。據不完全統計,國內排名前30位的房地產商中,已有三分之一以上涉足長租公寓,這一新形式被業界普遍看好。經過市場的不...
  • 更新時間: 2018 - 04 - 26
    市場醞釀和期盼已久的住房租賃資產證券化,有望進入發展快車道。中國證監會、住房和城鄉建設部昨日聯合印發《關于推進住房租賃資產證券化相關工作的通知》(下稱《通知》),將重點支持住房租賃企業發行以其持有不動產物業作為底層資產的權益類資產證券化產品,推動多類型具有債權性質的資產證券化產品,試點發行房地產投資信托基金(REITs)。并對開展住房租賃資產證券化的基本條件、政策優先支持領域、資產證券化開展程序以及資產價值評估方法等予以明確。一位了解政策制定的相關人士對第一財經記者稱,此前市場已經試點發行了多單住房租賃類資產證券化產品,這次發文是對前期試點情況的規范,通過文件明確相關程序標準。金融四十人論壇高級研究員張斌則稱,目前實踐當中尚需解決公募參與和稅制改革等問題,如果能實質性解決,將真正推動市場形成與發展。優先支持大中城市去年召開的十九大和中央經濟工作會議明確提出,要構建多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度,建立房地產健康發展長效機制。對房地產市場而言,住房租賃資產證券化可從三大領域發揮作用。宏觀方面,將有助于盤活住房租賃存量資產,引導社會資金參與住房租賃市場建設;對于企業而言,有利于降低住房租賃企業的杠桿率,促進形成金融和房地產的良性循環;投資者方面,可以豐富資本市場的產品供給,提供中等風險、中等收益的投資品種。根據《通知》,開展住房租賃資產證券化需要滿足至少三項條件,一是物業已建成并權屬清晰,工程建設質量及安全標準符合相關要求,已按規定辦理住房租賃登記備案相關手續;二是物業正常運營且產生持續、穩定的現金流;三是原始權益人公司治理完善且最近兩年無重大違法違規行為。滿足上述基礎條件之后,政策將優先支持兩大類項目,一是大中城市、雄安新區等國家政策重點支持區域的住房租賃項目,二是利用集體建設用地建設租賃住房試點城市的住房租賃項目。政策鼓勵專業化、機構化住房租賃企業開展資產證券化。...
  • 更新時間: 2018 - 04 - 25
    這幾天網上熱議最多的話題就是央行降準,銀行平白無故賬戶上多出4000億資金,一時間經濟學專家、房地產專家們都格外緊張起來了,認為這是央媽故意放水,刺激樓市以此扭轉經濟下滑的走勢,無房的剛需們不得不再次面對房價上漲的現實了。事實真的如此嗎?小白們該如何真正理解這背后的真相呢?對樓市真的有那么大的利好嗎? 首先,國際背景是3月22日美聯儲剛剛完成加息,美元完成了一輪收割,熱錢在拼命從中國流出回籠到美帝的口袋。再加上去年底的縮表和特朗普政府的減稅措施,對中國經濟影響頗大。此前為應對不良局勢,咱們的央媽已經通過一輪“定向降準”完成逆回購了。不理解沒關系,簡單說就是“美元升值,人民幣貶值”的結果。前兩天第一季度經濟增速公布,6.8%數據還算不錯,但拆解2017年和18年各極度環比增速就發現問題了: 2017年各季度及2018年一季度GDP環比增速,分別為1.5%、1.8%、1.8%、1.6%和1.4%,從整體趨勢看,下半年GDP增速有再下臺階的可能。可以看出中國經濟在走下坡路。除此之外,CPI數據也顯示醫療保健上漲6%,居住上漲2.4%,教育文化和娛樂上漲2.2%,即老百姓最敏感的醫療、住房和教育這三塊都不同程度處于價格上漲的通道。居民消費能力有所收縮。“本次降準的根本原因和觸發因素,是近期經濟數據明顯走弱、實體經濟融資環境明顯收緊、金融體系廣義信貸偏緊、銀行體系存款荒以及近期股市疲弱等多種因素疊加。”中金公司指出。答案浮出水面,此次降準的終極目標是穩經濟。央媽這樣做的意圖,明明是通過給銀行體系補水,降低銀行的經營成本,再給小微企業輸血。真正惠及的是實體經濟,而不是給樓市注水!其次,從央行的操作來看,也可以論證“放水樓市”的說法站不住腳。第一步,下調下屬幾類銀行存款準備金率1個百分點。第二步,在降準當日,持有未到期MLF的銀行,各自按照“先借先還”的順序,用降準釋放的資金償...
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